1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
28.6万円/㎡
前年比-7.9%
福岡市早良区
30.8万円/㎡
前年比-19.6%
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原四丁目パーク・ホームズ
福岡県福岡市早良区原四丁目
福岡市地下鉄空港線 / 室見駅 徒歩20分
1990年築 / 8階建 / 62戸 / RC造
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5階 / 70.7㎡の場合
相場
2,553万円
36.1万円/㎡
1,720
2,275
2,831
3,386
AI査定結果
推定相場価格
2,553万円
36.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,275万円〜2,831万円
32.2万円/㎡〜40.0万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年3月1日
原四丁目パーク・ホームズ
2,200万円（31.1万円/㎡）/ 5階 / 70.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は31.09万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/19 | 2,200万円 | 31.1万円 | 5階 | 70.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/15 | 2,780万円 | 33.9万円 | 3階 | 81.91㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/27 | 2,780万円 | 38.7万円 | 3階 | 71.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/01 | 2,880万円 | 40.1万円 | 3階 | 71.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/24 | 2,050万円 | 28.5万円 | 2階 | 71.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/12 | 1,780万円 | 24.8万円 | 3階 | 71.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/25 | 1,900万円 | 26.4万円 | 3階 | 71.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,950万円 | 27.1万円 | 3階 | 71.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/04 | 2,100万円 | 29.2万円 | 3階 | 71.89㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は30.96万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/19 | 原四丁目パーク・ホームズ 福岡市早良区原四丁目 | 室見駅20分 | 2,200万円 | 31.1万円 | 70.7㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 62戸 | RC |
| 2025/07/16 | 藤和ライブタウン河畔公園 福岡市早良区小田部六丁目 | 姪浜駅16分 | 2,499万円 | 37.3万円 | 66.91㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/10 | 室見グリーンハイツ 福岡市早良区小田部七丁目 | 室見駅17分 | 2,200万円 | 30.9万円 | 71.09㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/30 | アムール室見II 福岡市早良区小田部七丁目 | 室見駅18分 | 1,798万円 | 25.5万円 | 70.4㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/17 | ロマネスク室見第3 福岡市早良区小田部七丁目 | 室見駅20分 | 1,980万円 | 31.0万円 | 63.77㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 44戸 | RC |
| 2025/12/23 | スカイアーベイン室見 福岡市早良区小田部七丁目 | 室見駅17分 | 1,990万円 | 30.2万円 | 65.88㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2026/01/28 | グランドパレス室見南 福岡市早良区小田部七丁目 | 姪浜駅20分 | 2,000万円 | 29.8万円 | 67.14㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2026/01/31 | センチュリー21室見 福岡市早良区南庄四丁目 | 室見駅16分 | 1,880万円 | 25.6万円 | 73.44㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2025/12/16 | グランアバンセ室見 福岡市早良区小田部七丁目 | 室見駅17分 | 2,680万円 | 34.0万円 | 78.78㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/29 | ライオンズマンション室見ガーデン 福岡市早良区室見五丁目 | 室見駅5分 | 2,680万円 | 38.9万円 | 68.91㎡ | 4DK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 79戸 | RC |
| 2024/02/02 | ロイヤルマンション室見 福岡市早良区南庄四丁目 | 室見駅16分 | 2,580万円 | 30.4万円 | 84.74㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2026/02/28 | ハイツ室見 福岡市早良区南庄四丁目 | 室見駅15分 | 2,290万円 | 28.0万円 | 81.72㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1989年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/17 | ロマネスク室見 福岡市早良区室見一丁目 | 室見駅4分 | 2,050万円 | 30.3万円 | 67.67㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/17 | サンシャイン室見 福岡市早良区室見四丁目 | 室見駅6分 | 1,980万円 | 32.6万円 | 60.66㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 34戸 | RC |
| 2026/02/12 | チサンマンション室見III 福岡市早良区小田部五丁目 | 室見駅23分 | 2,690万円 | 38.6万円 | 69.69㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/17 | 室見パークマンション 福岡市早良区室見二丁目 | 藤崎駅4分 | 2,740万円 | 38.4万円 | 71.44㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 52戸 | SRC |
| 2025/10/29 | アンピール南室見 福岡市早良区小田部三丁目 | 次郎丸駅24分 | 1,490万円 | 25.2万円 | 59.11㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 13戸 | RC |
| 2025/03/04 | アムール室見 福岡市早良区南庄一丁目 | 室見駅11分 | 1,850万円 | 26.7万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/21 | エクシードマンション室見 福岡市早良区南庄一丁目 | 室見駅12分 | 1,498万円 | 23.5万円 | 63.63㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で7.9%下落、福岡市早良区では19.6%下落しています。
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